1980〜1990年築, 専有面積42.48㎡〜62.48㎡の平均販売価格
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エバーライフ住吉
福岡県福岡市博多区住吉四丁目
/ 博多駅 徒歩13分
1985年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
2,776万円
52.9万円/㎡
1,797
2,449
3,102
3,754
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,102万円
46.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月13日
エバーライフ住吉
3,190万円（60.8万円/㎡）/ 1階 / 52.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,190万円 | 60.8万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/16 | 3,890万円 | 62.5万円 | 11階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 46.9万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/17 | 1,300万円 | 30.7万円 | 11階 | 42.41㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,499万円 | 40.1万円 | 2階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,690万円 | 41.7万円 | 2階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 1,300万円 | 30.7万円 | 11階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 1,000万円 | 24.7万円 | 7階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 1,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 39.5万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/22 | 1,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 45.1㎡ | 3K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅13分 | 3,190万円 | 60.8万円 | 52.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/14 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 3,499万円 | 72.3万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/22 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,250万円 | 52.6万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/13 | チサンマンション祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅3分 | 1,878万円 | 46.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 2,199万円 | 51.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/14 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,499万円 | 46.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 2,380万円 | 48.4万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.34㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/05 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 2,390万円 | 55.8万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 2,598万円 | 47.0万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス南福岡 福岡市博多区春町二丁目 | 雑餉隈駅9分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。